Лучшим российским курортом всегда считался Сочи. Однако в последнее десятилетие этот город привлекает огромное количество отдыхающих и тех, кто хочет жить здесь постоянно. Великолепные песочные пляжи, ласковое море, прекрасные пейзажи, отличная погода манят людей сюда. Здесь можно выбрать дом в Сочи в любом сегменте недвижимости. Небольшие коттеджи, особняки, виллы раскинулись в живописных районах по всему побережью. Можно выгодно инвестировать, если приобрести недвижимость в этом городе.
На что обращать внимание при выборе дома
Выбирая сочинский особняк, нужно учесть определенные нюансы, чтобы комфортно отдыхать и жить здесь. Великолепные виллы чаще всего находятся около моря или в престижном районе, привлекающем живописными горными склонами. Такая недвижимость очень привлекательна для инвесторов.
Нужно обращать внимание на определенные моменты:
- Дом должен находиться в месте, откуда можно легко добраться до пляжа или центра Сочи. Приоритетными считаются районы с природой и спокойным окружением.
- Нужно посмотреть, насколько качественные материалы использовались при строительстве. Также потребуется выяснить, в каком состоянии находится объект.
- Немаловажным фактором является инфраструктура. От этого зависит комфортная жизнь и возможность перепродать объект в дальнейшем. Желательно, чтобы магазины, поликлиника, детские сады, школы находились в шаговой доступности. Также стоит обращать внимание на расположение развлекательных, торговых центров, спортивных сооружений.
- Выбирая дом, нужно изучить его стиль, архитектурные особенности. Важно правильно выбрать планировку, чтобы всем членам семьи было удобно.
- Лучше всего выбирать район, в котором нет большого промышленного производства, а есть много зеленых насаждений – садов, парков.
Стоимость 1 м² в Сочи зависит от размера участка, площади дома, количества комнат. На цену также влияет, где расположено строение, насколько удалено от моря. Минимальная стоимость частного дома – 1,5 млн рублей. Покупка такого дома может оказаться выгоднее приобретения квартиры.
Из какого материала выбрать дом
Классический дом – это деревянное строение, идеальное во всех отношениях. В бревенчатом коттедже тепло в зимние месяцы и спасительная прохлада в летний период. Стоит такой дом довольно дорого, а его содержание также обойдется немало. Чаще всего покупают каменные дома из кирпича, которые более долговечны и требуют меньше ухода.
Для строительства большинства современных домов используют пеноблоки, каркас. Однако нужно обращать внимание на то, чтобы при возведении была соблюдена технология, чтобы в будущем не появилось проблем и расходов на ремонтные работы.
