У собственников многоквартирных домов часто отсутствуют места для парковки на дворовой территории. Особенно это касается жилых объектов в центре города, где помимо большой плотности населения, есть многочисленные торгово-офисные помещения, кафе, куда люди приезжают на личном транспорте. Бывает так, что двор превращается в импровизированную парковку. Поэтому у собственников часто возникает желание оборудовать шлагбаум на прилегающей территории.
Установка шлагбаума во дворе не только контролирует въезд посторонних машин, но и гарантирует безопасность жильцов, минимизирует риск аварий на общем участке. Устройство может быть оборудовано системой видеонаблюдения, распознавания номеров.
Законодательная база
Законодательство не запрещает оборудовать придомовую территорию заградительными устройствами. Чтобы установить шлагбаум, следует соблюсти ряд условий:
- Проведение собрания собственников жилья. Учитываются протоколы, составленные согласно требованиям законодательства. Дворовая территория должна быть оформлена как частная собственность. Голосовать по вопросу должны все лица, имеющие недвижимость в доме. Решение считается положительным, если «за» высказались 2/3 собственников.
- Разработка технического проекта установки, составление сметы, определение типа наблюдения (автоматическая система, охранник, камера). В зависимости от ширины проезда, необходимого уровня защиты подбирается оборудование.
- Получение разрешений у ГИБДД, пожарной службы. Шлагбаум не должен препятствовать движению транспорта и спецмашин.
- Подача пакета документов в муниципалитет на согласование проекта. Решение выносится в течение 10 дней. У жильцов есть возможность оформить субсидию на установку ограждающего устройства.
Установка шлагбаума
Монтаж оборудования проводится только после получения официального разрешения. Иначе в случае нарушения будет предписано убрать шлагбаум за счёт жильцов.
При установке необходимо соблюсти несколько требований:
- свободный проход для всех категорий жильцов;
- безопасность конструкции;
- доступ к управлению блокирующим устройством у всех проживающих;
- свободный проезд пожарных машин, МЧС и других экстренных служб.
Монтаж шлагбаума требует получения многих разрешений и проведения определенных процедур. При соблюдении всех пунктов и выполнения условий заградительное оборудование может быть установлено.
