Заключения экспертовСтроительная экспертиза

Пример заключения экспертизы по модульному зданию из блок контейнеров

Информационные материалы по данной статье для сайта ekspertizy.org предоставил независимый строительный эксперт – . Телефон - +7 (921) 950-37-77. Задать вопрос автору.

Содержание статьи

Общая информация по обстоятельствам дела

В 2020 году для производственных нужд Заказчик приобрел блок модульное здание, собранное из нескольких блок контейнеров. В течение гарантийного срока в блок модульном здании неоднократно возникали протечки. Заказчик неоднократно отправлял претензии компании производителю блок модульного здания с требованием устранить возникающие протечки, но требования Заказчика удовлетворены не были. В связи с чем Заказчик был вынужден обратиться с претензией в суд и заказал досудебную строительно-техническую экспертизу блок модульного здания, поставив на разрешение эксперту следующе вопросы:

  1. Имеет ли модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** дефекты и недостатки, которые приводят к протечкам?
  2. Соответствует ли модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** требованиям ГОСТ и СНиП действующим на территории РФ?

Краткое содержание экспертного заключения

При проведении экспертного исследования специалистом были зафиксированы факты протечек и основные места их образования, выявлены не соответствия поставленного модульного здания установленным обязательным требованиям СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.», СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003», ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия», нарушения требований Федерального закона «О техническом регулировании» от 27.12.2002 N 184-ФЗ и требований действующего законодательства РФ, допущенные продавцом при продаже готовой продукции.

Заключение специалиста № ****21

  • Производство исследование начато «16» июля 2021 г.
  • Производство исследование закончено «16» августа 2021 г.

г. Санкт-Петербург

Составлено «16» августа 2021 г.

«10» июля 2021 г. в ООО «Э*******» (Исполнитель) (195***, г. Санкт-Петербург, З**** пр., д. *1, корп. *, офис **18) поступило заявление от И**** З. И. (Заказчик) о проведении строительно-технического исследования модульного здания, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1**, с целью ответа на поставленные Заказчиком вопросы.

Производство исследования поручено

Специалисту ООО «Э*******» Корнилову Якову Евгеньевичу.

Информация о квалификации эксперта

Корнилов Яков Евгеньевич, имеет высшее техническое образование, окончил «Санкт-Петербургский государственный университет точной механики и оптики (технический университет)», 16.02.1998 г. присвоена квалификация «инженер по специальности приборостроение», диплом №АВС 0335354; 06.07.2010 г. окончил «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет», диплом серия ПП-I №089563, специальность по диплому «промышленное и гражданское строительство», имеет сертификаты и свидетельства о повышении квалификации:

  • №57/Пр-9 от 16 ноября 2007 года. По курсу: Проектирование электроснабжения, электрооборудования и электроосвещения зданий, сооружений и промышленных предприятий; 
  • №16756-ПКС от 02 декабря 2011 года. По программе: строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства. По курсу: Безопасность строительства и осуществление строительного контроля.
  • №321-ПКР от 20 декабря 2013 года. По программе: реставрация и реконструкция архитектурного наследия.
  • №23561-ПКС от 24 ноября 2016 года. По программе: строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства. По курсу: Безопасность строительства и осуществление строительного контроля.
  • №СЗ2299у от 17 марта 2017 года. По программе: Основы судебной экспертизы.
  • №100475-ПКП от 06 апреля 2017 года. По программе: Подготовка проектной документации объектов капитального строительства. По курсу: Обследование строительных конструкций зданий и сооружений.
  • Диплом о профессиональной переподготовке №130600002562 от 02 ноября 2018 года с правом ведения профессиональной деятельности в сфере организации работ по экспертизе и консультированию при осуществлении закупок для обеспечения государственных, муниципальных и корпоративных нужд. Присвоена квалификация - Эксперт в сфере закупок.
  • Сертификат соответствия системы сертификации экспертов, организаций и лабораторий, оказывающих услуги в области судебной экспертизы «СУДЭКСПЕРТ» №РОСС RU.И.1124.04ЖЛД0/000857 от 23 ноября 2018 года по специальностям: 16.4 Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определения технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частично или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств.
  • Сертификат соответствия системы сертификации экспертов, организаций и лабораторий, оказывающих услуги в области судебной экспертизы «СУДЭКСПЕРТ» №РОСС RU.И.1124.04ЖЛД0/000858 от 23 ноября 2018 года по специальностям: 16.5 Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникации с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий.
Имеет общий трудовой стаж более 20 лет, стаж экспертной работы по профилю объекта исследования более 5 лет.

Объект исследования

Объектом исследования является модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1**.

На разрешение эксперта поставлены вопросы

  1. Имеет ли модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** дефекты и недостатки, которые приводят к протечкам?
  2. Соответствует ли модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** требованиям ГОСТ и СНиП действующим на территории РФ?

На исследование представлено

  • копия счет-договор на оплату №5**/20 от 17.07.2020 года на 4 листах;
  • копия требования (претензия) об устранении недостатков результата работ по договору поставки-подряда в течение гарантийного срока (Исх. №6**/2020 от 02.12.2020 года на 2 листах;
  • копия требования (претензия) об устранении недостатков результата работ по договору поставки-подряда в течение гарантийного срока (Исх. №8**/2020 от 29.12.2020 года на 2 листах;
  • копия требования (претензия) об устранении недостатков результата работ по договору поставки-подряда в течение гарантийного срока (Исх. №0**/2021 от 01.02.2021 года на 2 листах;
  • копии фотографий, подтверждающие обнаружение Заказчиком недостатков строительных работ на 6 листах.

При проведении экспертизы использовались следующие нормативные и литературные источники

  1. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018).
  2. Федеральный закон «О техническом регулировании» от 27.12.2002 N 184-ФЗ (последняя редакция).
  3. Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ (последняя редакция).
  4. Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 N 123-ФЗ (последняя редакция).
  5. СП 13-102-2003. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» (принят Постановлением Госстроя РФ от 21.08.2003 N 153).
  6. СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.»
  7. СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85 (с Изменениями № 1, 2).
  8. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003».
  9. СП 56.13330.2011 «Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001».
  10. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменением N 1)».
  11. ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия»
  12. ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве»
  13. Методические рекомендации для экспертов. МЮ РФ. Российский Федеральный центр судебной экспертизы, Москва 2000 г.
  14. Методические рекомендации по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Министерствах юстиции Российской Федерации. Приложение к приказу Министерства юстиции Российской Федерации от 20.12.2002 г. № 346.

При проведении исследования использовалось следующее оборудование

  • комплект для визуально-измерительного контроля ВИК РД 03-606-03 (№***);
  • цифровая камера Canon **** (№ *****);
  • уровень двухметровый ГОСТ 9416-83.

Термины и определения

Обследование – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Дефект – отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.).

Повреждение – неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации.

Модульное (инвентарное, мобильное, комплектно-блочное) здание или сооружение – здание или сооружение комплектной заводской поставки из отдельных блоков, конструкция которого обеспечивает возможность его передислокации.

Продукция – результат деятельности, представленный в материально-вещественной форме и предназначенный для дальнейшего использования в хозяйственных и иных целях;

Подтверждение соответствия – документальное удостоверение соответствия продукции или иных объектов, процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, выполнения работ или оказания услуг требованиям технических регламентов, документам по стандартизации или условиям договоров;

Сертификат соответствия – документ, удостоверяющий соответствие объекта требованиям технических регламентов, документам по стандартизации или условиям договоров;

Декларация о соответствии – документ, удостоверяющий соответствие выпускаемой в обращение продукции требованиям технических регламентов;

Безопасность продукции и связанных с ней процессов производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации (далее – безопасность) – состояние, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений

Методы проведения исследования

Исследование проводилось методами:

  • визуального осмотра объекта исследования с выполнением контрольных замеров линейных размеров объекта исследования в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве»;
  • анализа и сопоставления данных, имеющих отношение к предмету исследования, полученных в ходе визуального и инструментального осмотра, с требованиями нормативной и методической литературы.

В ходе осмотра осуществлялось выборочное фиксирование материалов, имеющих отношение к объекту исследования, на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», т. е. исследование проводилось визуальным и инструментальным методами.

Сведения о месте и времени проведения исследования

Осмотр объекта исследования – модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** проводился 16 июля 2021 года в дневное время с 16 часов 00 минут до 17 часов 10 минут при естественном и искусственном освещении в присутствии Заказчика – И**** З. И.

Необходимые измерения выполнялись комплектом для визуально-измерительного контроля ВИК РД 03-606-03 (№***), фотофиксация проводилась цифровой камерой Canon **** (№ *****).

ИССЛЕДОВАНИЕ

По первому вопросу

«Имеет ли модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** дефекты и недостатки, которые приводят к протечкам?»

Объектом исследования является модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1**. План модульного здания и основные сведения о его комплектации указаны в счет-договоре на оплату №505/20 от 17.07.2020 года на двух листах спецификации, которые представлены на рис. 1 и рис. 2 настоящего заключения.

Рисунок 1

Рис. 1. Первый лист спецификации к счет-договору на оплату №505/20 от 17.07.2020 года, с планом модульного здания, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1**

Рисунок 2

Рис. 2. Второй лист спецификации к счет-договору на оплату №505/20 от 17.07.2020 года, с указанием сведений о комплектации модульного здания, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1**

Согласно сведениям, указанным в спецификации к счет-договору на оплату №5**/20 от 17.07.2020 года:

  • Габаритный размеры модульного здания 6000х9600х2500 мм;
  • Каркас модульный 120х60х4 мм, уголок горячекатаный 75х75х75 мм;
  • Кровля модульная фальцевая выполнена из оцинкованного листа 0,5 мм;
  • Внутренняя отделка стен и потолка выполнена из оцинкованного профлиста С-8, толщиной 0,5 мм;
  • Наружная отделка выполнена из профлиста С-8 с полимерным покрытием, толщиной 0,5 мм;
  • Утепление пола, стен, потолка выполнено из минеральной плиты 100 мм;
  • Изоляция пола, стен, потолка выполнена из пленки ПВХ.

Модульное здание имеет две наружных металлических двери габаритных размеров 960х2050 мм и три распашных окна ПВХ 500х500 мм.

Монтаж модульного здания выполняется на фундамент.

Для ответа на поставленный вопрос специалистом были изучены представленные материалы, а так же произведен визуальный осмотр объекта исследования и выполнены необходимые измерения.

Исследование объекта с выполнением контрольных замеров линейных размеров объекта исследования в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве» проводилось в присутствии Заказчика. В ходе осмотра осуществлялось выборочное фиксирование материалов, имеющих отношение к объекту исследования, на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», фототаблица приложена к настоящему заключению (Приложение №2).

Результаты исследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 16.07.2021.

В процессе визуального осмотра объекта исследования на внутренней отделке модульного здания, выполненной из оцинкованных профлистов, специалистом выявлены характерные подтеки, свидетельствующие о протечках внутри модульного здания (фото №21-27).

С целью ответа на первый поставленный вопрос специалистом был проведен визуальный осмотр и выполнены контрольные измерения кровли модульного здания, по результатам которых специалистом было установлено, что кровля модульного здания, выполненная из оцинкованных профлистов, не имеет нормативного уклона для отвода воды с поверхности кровельных картин, в связи с чем на поверхности кровли в период выпадения осадков происходит застой воды, что визуально заметно по характерным пятнам в местах образования луж и по следам ржавчины на поверхности кровельных картин (фото № 9-12, 16-18).

В соответствии с требованиями установленными п. 4.3. СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.»:

4.3 Уклоны кровель в зависимости от применяемых материалов приведены в таблице 4.1; в ендовах уклон кровли принимают в зависимости от расстояния между воронками, но не менее 0,5%.
При уменьшении уклона кровли следует предусматривать дополнительные мероприятия по обеспечению ее водонепроницаемости.

в соответствии с таблицей 4.1. угол уклона кровли, выполненных из стальных оцинкованных листов, должен составлять не менее 10% (6 градусов), в то время как при измерении метровым уровнем специалистом установлено, что поверхность кровельных картин находится в плоскости горизонта, т. е. фактически угол уклона кровли составляет 0% (0 градусов) (фото №11). Исходя из этого, специалист считает, что уклон кровли модульного здания не соответствует требованиям установленным таблицей 4.1. СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.» и для возможности нормативной эксплуатации кровли модульного здания должны быть предусмотрены и выполнены дополнительные мероприятия обеспечивающие ее водонепроницаемость.

Однако по результатам проведенного исследование кровли модульного здания специалистом выявлен ряд дефектов и недостатков, которые не обеспечивают ее водонепроницаемость и могут приводить к протечкам:

  1. На кровле модульного здания видны следы проведения ремонтных работ по нанесению (восстановлению) герметизации фальцев и швов примыкания кровельных картин к металлическим конструкциям модульного здания (фото №18-20), мест соединения окрытий фальцевых соединений и элементов их крепления (фото №9-11, 14, 16-17). Однако выполненные швы примыкания не сплошные и на некоторых участках герметик имеет плохую адгезию с металлическими элементами конструкций и крепления, в связи с чем, полная водонепроницаемость кровли не обеспечивается.
  2. Монтаж кровельных картин к металлическим конструкциям модульного здания выполнен путем крепления оцинкованных профлистов к металлическим конструкциям кровельными шурупами через плоские резиновые шайбы, однако часть плоских резиновых шайб имеют повреждения (фото №13-15), в связи с чем, водонепроницаемость кровли при застое воды на поверхности кровельный листов в местах их креплений не обеспечивается, что приводит к попаданию воды в подкровельное пространство, что выявлено специалистом по наличию подтеков с ржавчиной на утеплители (фото №27-29) и наличию следов коррозии на элементах металлического каркаса модульного здания в подкровельном пространстве (фото №29-32).

К образованию влаги в подкровельном пространстве и связанные с этим протечки, так же могут приводить дефекты устройства теплоизоляции в ограждающих конструкций стен модульного здания, выявленные специалистом при проведении настоящего исследования.

Дефект устройства теплоизоляции в местах примыкания стен к перекрытию кровли представлен на фото #25-26, на котором виден просвет и отсутствие утеплителя на участке сопряжения ограждающей конструкции кровли и ограждающей конструкции стены. Отсутствие утеплителя в местах примыкания и наличие воздушного зазора в ограждающей конструкции стены, при определенной разнице температур внутреннего и наружного воздуха приводит к конденсации влаги на поверхностях и внутри ограждающих конструкций, что приводит к их переувлажнению и протечкам, что является нарушением требований установленных п.4.1 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003» (утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 N 265) в соответствии с которым:

4.1 Проектирование зданий и сооружений должно осуществляться с учетом требований к ограждающим конструкциям, приведенных в настоящих правилах, в целях обеспечения:
заданных параметров микроклимата, необходимых для жизнедеятельности людей и работы технологического или бытового оборудования;
тепловой защиты;
защиты от переувлажнения ограждающих конструкций;
эффективности расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию;
необходимой надежности и долговечности конструкций.
Долговечность ограждающих конструкций следует обеспечивать применением материалов, имеющих надлежащую стойкость (морозостойкость, влагостойкость, биостойкость, коррозионную стойкость, стойкость к температурным воздействиям, в том числе циклическим, к другим разрушительным воздействиям окружающей среды), предусматривая в случае необходимости специальную защиту элементов конструкций.

Специалист считает необходимым отметить, что в рамках проводимого исследования, специалистом не проводилась оценка качества используемых материалов и качество всех выполненных работ по устройству модульного здания, включая оценку качества всех скрытых работ, но выявленные специалистом дефекты и недостатки, позволяют специалисту сделать вывод, что модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** имеет дефекты и недостатки, которые приводят к протечкам.

По второму вопросу

«Соответствует ли модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** требованиям ГОСТ и СНиП действующим на территории РФ?»

При ответе на первый вопрос, в исследовательской части настоящего заключения, специалистом выявлены дефекты и недостатки продукции, которые приводят к протечкам в модульном здании и в частности специалистом были выявлены не соответствия требованиям установленные в п. 4.3. СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.» и п.4.1. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003».

Так же специалист отмечает, что на модульные и мобильные (инвентарные) здания контейнерного и сборно-разборочного типа различного вида на территории Российской Федерации распространяются действия ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия».

В соответствии с п. 9.1 ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия»:Маркировка

9.1 Здания и их конструктивные элементы, входящие в комплект поставки, должны иметь маркировку, единую в пределах системы зданий.
9.1.1 Маркировку устанавливают в техническом проекте и рабочей документации, а также в перечне мобильных зданий для заводского производства и каталожном листе.
Пример маркировки приведен в приложении Б.
Маркировка должна быть в местах, доступных для осмотра в процессе транспортирования по ГОСТ Р 52524, монтажа (демонтажа), хранения и применения зданий, и сохраняться или регулярно восстанавливаться в течение всего срока их службы.
9.1.2 Контейнерные здания должны иметь наружную и внутреннюю маркировку.
Допускается по согласованию с заказчиком проводить наружную маркировку сборно-разборных зданий.
9.1.3 Наружная маркировка зданий должна выполняться на их фасаде несмываемой краской, контрастирующей по тону с наружной окраской. Маркировка должна содержать полное или условное(индекс) наименование здания, товарный знак предприятия-изготовителя и инвентарный номер здания. Размер цифр и букв маркировки должен быть не менее 100 мм.
9.1.4 внутри зданий у входной двери (ворот) на высоте 1500 мм на расстоянии от коробки до 300 мм должна быть укреплена металлическая маркировочная таблица, выполненная в соответствии с требованиями ГОСТ 12969 и ГОСТ 12971.
Маркировочная табличка должна содержать:
– наименование предприятия-изготовителя (поставщика) и/или его товарный знак;
– товарный знак и наименование поставщика (предприятия-изготовителя) здания;
– наименование и шифр здания;
– индекс климатического исполнения здания;
– порядковый номер здания по системе нумерации поставщика (предприятия-изготовителя);
– показатель полной (эксплуатационной) массы здания (для контейнерных зданий) в килограммах;
– дату выпуска здания.
9.1.5 Маркировочная табличка должна быть выполнена фотохимическим травлением или другим способом, с темным фоном лицевой поверхности. Надписи, буквы, знаки и площадки таблички должны быть цвета металла, а шифр — по ГОСТ 2930. Выходные данные следует наносить чеканкой на соответствующие площадки маркировочной таблицы.
9.1.6 Маркировка конструктивных элементов зданий должна быть нанесена несмываемой краской с помощью трафаретов или штампов и содержать:
товарный знак предприятия-изготовителя;
шифр или код здания (системы);
марку изделия;
массу изделия;
дату изготовления;
штамп ОТК.

В нарушение требований установленных п. 9.1 ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия» маркировка на модульном здании – отсутствует.

В соответствии с п. 9.1 и Приложением А (обязательное) ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия»:

7.4. В комплекте поставки должны быть паспорт и инструкция по эксплуатации зданий, а так же эксплуатационная документация к комплектующему оборудованию.
Состав паспорта и инструкции по эксплуатации мобильного здания — в соответствии с приложением А.
Приложение А (обязательное)
Состав паспорта и инструкции по эксплуатации мобильного (инвентарного) здания
Паспорт на мобильные (инвентарные) здания должен содержать:
общие сведения (наименование, назначение, исполнение, предприятие-изготовитель и его адрес);
– техническую характеристику (габаритные размеры, площадь застройки, внутренние размеры, общая площадь, строительная кубатура, общая масса, расчетный срок службы);
– комплектовочную ведомость;
– свидетельство о приемке техническим контролем;
– сведения о консервации и упаковке;
– сведения о пожарной и взрывопожарной опасности;
сведения о наличии помещений с постоянным пребыванием людей;
примененные облицовочные материалы и утеплители;
гарантийные обязательства предприятия-изготовителя.
Инструкция по эксплуатации мобильных (инвентарных) зданий должна содержать следующие разделы:
– назначение здания;
– техническая характеристика;
– монтаж и демонтаж;
– условия эксплуатации;
– техническое обслуживание и ремонт;
– меры безопасности (включая меры пожарной безопасности);
– транспортирование здания;
– хранение здания.
В инструкцию по эксплуатации на контейнерные и сборно-разборные здания из блок-контейнеров должны входить схемы систем электро-, водо- и теплоснабжения и пояснения к ним в целях обеспечения нормальной и безопасной эксплуатации зданий и их систем.

В нарушение требований установленных п. 7.4 и Приложение А (обязательное) ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия» в комплекте поставки паспорт и инструкция по эксплуатации модульного здания – отсутствуют.

Нет подтверждения соответствия модульного здания требованиям технических регламентов, сертификат или декларация соответствия на модульное здание отсутствует, в связи с чем не подтверждена безопасность продукции и связанные с ней процессы эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, что является нарушением требований Федерального закона «О техническом регулировании» от 27.12.2002 N 184-ФЗ (последняя редакция).

В связи с вышеизложенным, специалист делает вывод, что модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** – не соответствует требованиям ГОСТ и СНиП действующим на территории РФ.

Выводы специалиста по поставленным вопросам

По первому вопросу

«Имеет ли модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** дефекты и недостатки продукции, которые приводят к протечкам?»

Ответ специалиста на первый вопрос:

Модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** имеет дефекты и недостатки, которые приводят к протечкам.

Перечень выявленных специалистом дефектов и недостатков, которые приводят к протечкам, описан в исследовательской части настоящего заключения по первому вопросу.

По второму вопросу

«Соответствует ли модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** требованиям ГОСТ и СНиП действующим на территории РФ?»

Ответ специалиста на второй вопрос:

При проведении исследования специалистом были выявлены не соответствия модульного здания требованиям установленные СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.», СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003», ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия» и Федерального закона «О техническом регулировании» от 27.12.2002 N 184-ФЗ (последняя редакция).

В связи с чем специалист делает вывод, что модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** – не соответствует требованиям ГОСТ и СНиП действующим на территории РФ.

Специалист

К заключению прилагаются:

Приложение № 1. Фототаблица

Фото № 1.
Фото № 1.

Фото № 2.
Фото № 2.

Фото № 3.
Фото № 3.

Фото № 4.
Фото № 4.

Фото № 5.
Фото № 5.

Фото № 6.
Фото № 6.

Фото № 7.
Фото № 7.

Фото № 8.
Фото № 8.

Фото № 9.
Фото № 9.

Фото № 10.
Фото № 10.

Фото № 11.
Фото № 11.

Фото № 12.
Фото № 12.

Фото № 13.
Фото № 13.

Фото № 14.
Фото № 14.

Фото № 15.
Фото № 15.

Фото № 16.
Фото № 16.

Фото № 17.
Фото № 17.

Фото № 18.
Фото № 18.

Фото № 19.
Фото № 19.

Фото № 20.
Фото № 20.

Фото № 21.
Фото № 21.

Фото № 22.
Фото № 22.

Фото № 23.
Фото № 23.

Фото № 24.
Фото № 24.

Фото № 25.
Фото № 25.

Фото № 26.
Фото № 26.

Фото № 27.
Фото № 27.

Фото № 28.
Фото № 28.

Фото № 29.
Фото № 29.

Фото № 30.
Фото № 30.

Фото № 31.
Фото № 31.

Фото № 32.
Фото № 32.

Приложение № 2. Сертификаты калибровки приборов

Приложение № 3. Копии дипломов и сертификатов экспертов

Приложение № 4. Документы организации


  • Статьи
Пример заключения экспертизы по модульному зданию из блок контейнеров
Санкт-Петербург

Ленинградская школа и ответственность не позволяют схалтурить, поэтому детально подхожу к анализу материалов дела, исследованию объекта, формированию заключения и обоснованию выводов. Не отказываю в помощи коллегам, юристам и посетителям сайта ekspertizy.org, но берусь за заказы в сфере своей компетенции с учетом текущей загрузки.

Читайте также

Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментариев
Встроенные отзывы
Посмотреть все комментарии
0
А что Вы думаете об этом?x
()
x