
Содержание статьи
Общая информация по обстоятельствам дела
В 2020 году для производственных нужд Заказчик приобрел блок модульное здание, собранное из нескольких блок контейнеров. В течение гарантийного срока в блок модульном здании неоднократно возникали протечки. Заказчик неоднократно отправлял претензии компании производителю блок модульного здания с требованием устранить возникающие протечки, но требования Заказчика удовлетворены не были. В связи с чем Заказчик был вынужден обратиться с претензией в суд и заказал досудебную строительно-техническую экспертизу блок модульного здания, поставив на разрешение эксперту следующе вопросы:
- Имеет ли модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** дефекты и недостатки, которые приводят к протечкам?
- Соответствует ли модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** требованиям ГОСТ и СНиП действующим на территории РФ?
Краткое содержание экспертного заключения
При проведении экспертного исследования специалистом были зафиксированы факты протечек и основные места их образования, выявлены не соответствия поставленного модульного здания установленным обязательным требованиям СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.», СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003», ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия», нарушения требований Федерального закона «О техническом регулировании» от 27.12.2002 N 184-ФЗ и требований действующего законодательства РФ, допущенные продавцом при продаже готовой продукции.
Заключение специалиста № ****21
- Производство исследование начато «16» июля 2021 г.
- Производство исследование закончено «16» августа 2021 г.
г. Санкт-Петербург
Составлено «16» августа 2021 г.
«10» июля 2021 г. в ООО «Э*******» (Исполнитель) (195***, г. Санкт-Петербург, З**** пр., д. *1, корп. *, офис **18) поступило заявление от И**** З. И. (Заказчик) о проведении строительно-технического исследования модульного здания, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1**, с целью ответа на поставленные Заказчиком вопросы.
Производство исследования поручено
Специалисту ООО «Э*******» Корнилову Якову Евгеньевичу.
Информация о квалификации эксперта
Корнилов Яков Евгеньевич, имеет высшее техническое образование, окончил «Санкт-Петербургский государственный университет точной механики и оптики (технический университет)», 16.02.1998 г. присвоена квалификация «инженер по специальности приборостроение», диплом №АВС 0335354; 06.07.2010 г. окончил «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет», диплом серия ПП-I №089563, специальность по диплому «промышленное и гражданское строительство»;
имеет сертификаты и свидетельства о повышении квалификации:
- №57/Пр-9 от 16 ноября 2007 года. По курсу: Проектирование электроснабжения, электрооборудования и электроосвещения зданий, сооружений и промышленных предприятий;
- №16756-ПКС от 02 декабря 2011 года. По программе: строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства. По курсу: Безопасность строительства и осуществление строительного контроля;
- №321-ПКР от 20 декабря 2013 года. По программе: реставрация и реконструкция архитектурного наследия;
- №23561-ПКС от 24 ноября 2016 года. По программе: строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства. По курсу: Безопасность строительства и осуществление строительного контроля;
- №СЗ2299у от 17 марта 2017 года. По программе: Основы судебной экспертизы;
- №100475-ПКП от 06 апреля 2017 года. По программе: Подготовка проектной документации объектов капитального строительства. По курсу: Обследование строительных конструкций зданий и сооружений;
- №С-10789 от 11 марта 2020 года. По программе: Сметное дело в строительстве;
- №26476-ПКС от 18 ноября 2021 года. По программе: строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства. По курсу: Безопасность строительства и осуществление строительного контроля;
- №3082/2021-12 от 29 декабря 2021 года. По теме: организация и управление инженерными изысканиями;
- №192/2022-02 от 11 февраля 2022 года. По теме: деятельность по проектированию зданий и сооружений.
- Идентификационный номер в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ) ПИ-140372;
- Диплом о профессиональной переподготовке №130600002562 от 02 ноября 2018 года с правом ведения профессиональной деятельности в сфере организации работ по экспертизе и консультированию при осуществлении закупок для обеспечения государственных, муниципальных и корпоративных нужд. Присвоена квалификация - Эксперт в сфере закупок.
- Диплом о профессиональной переподготовке № ИДО/34 от 17 ноября 2023 года, выданный СПбГАСУ, по дополнительной профессиональной программе «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости», с правом ведения профессиональной деятельности в сфере - судебной экспертизы.
- Сертификат соответствия системы сертификации экспертов, организаций и лабораторий, оказывающих услуги в области судебной экспертизы «СУДЭКСПЕРТ» №РОСС RU.И.1124.04ЖЛД0/000857 от 23 ноября 2018 года по экспертным специальностям: 16.4.
- Сертификат соответствия системы сертификации экспертов, организаций и лабораторий, оказывающих услуги в области судебной экспертизы «СУДЭКСПЕРТ» №РОСС RU.И.1124.04ЖЛД0/000858 от 23 ноября 2018 года по экспертным специальностям: 16.5.
- Свидетельство о членстве в НП «Судебно-Экспертная Палата» ФЛЧ-387-АА от 23 ноября 2018 года.
- Сертификат соответствия судебного эксперта «ПАЛАТА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ» №PS 006437 срок действия до 04.02.2028 года на право самостоятельного производства судебных экспертиз по специальности: 19.1 Исследование промышленных (непродовольственных) товаров, в том числе с целью определения их стоимости.
- Сертификат соответствия судебного эксперта «ПАЛАТА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ» №PS 006438 срок действия до 04.02.2028 года на право самостоятельного производства судебных экспертиз по специальностям: 16.4 Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определения технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частично или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств. 16.5 Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникации с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий. 16.6. Исследование помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта.
Имеет общий трудовой стаж более 27 лет, стаж экспертной работы по профилю объекта исследования более 7 лет.
Имеет опыт работы в сфере осуществления строительного контроля, проведение строительно-технической экспертизы и экспертизы качества поставленного товара, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Объект исследования
Объектом исследования является модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1**.
На разрешение эксперта поставлены вопросы
- Имеет ли модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** дефекты и недостатки, которые приводят к протечкам?
- Соответствует ли модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** требованиям ГОСТ и СНиП действующим на территории РФ?
На исследование представлено
- копия счет-договор на оплату №5**/20 от 17.07.2020 года на 4 листах;
- копия требования (претензия) об устранении недостатков результата работ по договору поставки-подряда в течение гарантийного срока (Исх. №6**/2020 от 02.12.2020 года на 2 листах;
- копия требования (претензия) об устранении недостатков результата работ по договору поставки-подряда в течение гарантийного срока (Исх. №8**/2020 от 29.12.2020 года на 2 листах;
- копия требования (претензия) об устранении недостатков результата работ по договору поставки-подряда в течение гарантийного срока (Исх. №0**/2021 от 01.02.2021 года на 2 листах;
- копии фотографий, подтверждающие обнаружение Заказчиком недостатков строительных работ на 6 листах.
При проведении экспертизы использовались следующие нормативные и литературные источники
- «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018).
- Федеральный закон «О техническом регулировании» от 27.12.2002 N 184-ФЗ (последняя редакция).
- Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ (последняя редакция).
- Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 N 123-ФЗ (последняя редакция).
- СП 13-102-2003. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» (принят Постановлением Госстроя РФ от 21.08.2003 N 153).
- СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.»
- СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85 (с Изменениями № 1, 2).
- СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003».
- СП 56.13330.2011 «Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001».
- СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменением N 1)».
- ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия»
- ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве»
- Методические рекомендации для экспертов. МЮ РФ. Российский Федеральный центр судебной экспертизы, Москва 2000 г.
- Методические рекомендации по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Министерствах юстиции Российской Федерации. Приложение к приказу Министерства юстиции Российской Федерации от 20.12.2002 г. № 346.
При проведении исследования использовалось следующее оборудование
- комплект для визуально-измерительного контроля ВИК РД 03-606-03 (№***);
- цифровая камера Canon **** (№ *****);
- уровень двухметровый ГОСТ 9416-83.
Термины и определения
Обследование — комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.
Дефект — отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.).
Повреждение — неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации.
Модульное (инвентарное, мобильное, комплектно-блочное) здание или сооружение — здание или сооружение комплектной заводской поставки из отдельных блоков, конструкция которого обеспечивает возможность его передислокации.
Продукция — результат деятельности, представленный в материально-вещественной форме и предназначенный для дальнейшего использования в хозяйственных и иных целях;
Подтверждение соответствия — документальное удостоверение соответствия продукции или иных объектов, процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, выполнения работ или оказания услуг требованиям технических регламентов, документам по стандартизации или условиям договоров;
Сертификат соответствия — документ, удостоверяющий соответствие объекта требованиям технических регламентов, документам по стандартизации или условиям договоров;
Декларация о соответствии — документ, удостоверяющий соответствие выпускаемой в обращение продукции требованиям технических регламентов;
Безопасность продукции и связанных с ней процессов производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации (далее — безопасность) — состояние, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений
Методы проведения исследования
Исследование проводилось методами:
- визуального осмотра объекта исследования с выполнением контрольных замеров линейных размеров объекта исследования в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве»;
- анализа и сопоставления данных, имеющих отношение к предмету исследования, полученных в ходе визуального и инструментального осмотра, с требованиями нормативной и методической литературы.
В ходе осмотра осуществлялось выборочное фиксирование материалов, имеющих отношение к объекту исследования, на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», т. е. исследование проводилось визуальным и инструментальным методами.
Сведения о месте и времени проведения исследования
Осмотр объекта исследования – модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** проводился 16 июля 2021 года в дневное время с 16 часов 00 минут до 17 часов 10 минут при естественном и искусственном освещении в присутствии Заказчика — И**** З. И.
Необходимые измерения выполнялись комплектом для визуально-измерительного контроля ВИК РД 03-606-03 (№***), фотофиксация проводилась цифровой камерой Canon **** (№ *****).
ИССЛЕДОВАНИЕ
По первому вопросу
«Имеет ли модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** дефекты и недостатки, которые приводят к протечкам?»
Объектом исследования является модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1**. План модульного здания и основные сведения о его комплектации указаны в счет-договоре на оплату №505/20 от 17.07.2020 года на двух листах спецификации, которые представлены на рис. 1 и рис. 2 настоящего заключения.
Рис. 1. Первый лист спецификации к счет-договору на оплату №505/20 от 17.07.2020 года, с планом модульного здания, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1**
Рис. 2. Второй лист спецификации к счет-договору на оплату №505/20 от 17.07.2020 года, с указанием сведений о комплектации модульного здания, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1**
Согласно сведениям, указанным в спецификации к счет-договору на оплату №5**/20 от 17.07.2020 года:
- Габаритный размеры модульного здания 6000х9600х2500 мм;
- Каркас модульный 120х60х4 мм, уголок горячекатаный 75х75х75 мм;
- Кровля модульная фальцевая выполнена из оцинкованного листа 0,5 мм;
- Внутренняя отделка стен и потолка выполнена из оцинкованного профлиста С-8, толщиной 0,5 мм;
- Наружная отделка выполнена из профлиста С-8 с полимерным покрытием, толщиной 0,5 мм;
- Утепление пола, стен, потолка выполнено из минеральной плиты 100 мм;
- Изоляция пола, стен, потолка выполнена из пленки ПВХ.
Модульное здание имеет две наружных металлических двери габаритных размеров 960х2050 мм и три распашных окна ПВХ 500х500 мм.
Монтаж модульного здания выполняется на фундамент.
Для ответа на поставленный вопрос специалистом были изучены представленные материалы, а так же произведен визуальный осмотр объекта исследования и выполнены необходимые измерения.
Исследование объекта с выполнением контрольных замеров линейных размеров объекта исследования в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве» проводилось в присутствии Заказчика. В ходе осмотра осуществлялось выборочное фиксирование материалов, имеющих отношение к объекту исследования, на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», фототаблица приложена к настоящему заключению (Приложение №2).
Результаты исследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 16.07.2021.
В процессе визуального осмотра объекта исследования на внутренней отделке модульного здания, выполненной из оцинкованных профлистов, специалистом выявлены характерные подтеки, свидетельствующие о протечках внутри модульного здания (фото №21-27).
С целью ответа на первый поставленный вопрос специалистом был проведен визуальный осмотр и выполнены контрольные измерения кровли модульного здания, по результатам которых специалистом было установлено, что кровля модульного здания, выполненная из оцинкованных профлистов, не имеет нормативного уклона для отвода воды с поверхности кровельных картин, в связи с чем на поверхности кровли в период выпадения осадков происходит застой воды, что визуально заметно по характерным пятнам в местах образования луж и по следам ржавчины на поверхности кровельных картин (фото № 9-12, 16-18).
В соответствии с требованиями установленными п. 4.3. СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.»:
4.3 Уклоны кровель в зависимости от применяемых материалов приведены в таблице 4.1; в ендовах уклон кровли принимают в зависимости от расстояния между воронками, но не менее 0,5%.
При уменьшении уклона кровли следует предусматривать дополнительные мероприятия по обеспечению ее водонепроницаемости.
в соответствии с таблицей 4.1. угол уклона кровли, выполненных из стальных оцинкованных листов, должен составлять не менее 10% (6 градусов), в то время как при измерении метровым уровнем специалистом установлено, что поверхность кровельных картин находится в плоскости горизонта, т. е. фактически угол уклона кровли составляет 0% (0 градусов) (фото №11). Исходя из этого, специалист считает, что уклон кровли модульного здания не соответствует требованиям установленным таблицей 4.1. СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.» и для возможности нормативной эксплуатации кровли модульного здания должны быть предусмотрены и выполнены дополнительные мероприятия обеспечивающие ее водонепроницаемость.
Однако по результатам проведенного исследование кровли модульного здания специалистом выявлен ряд дефектов и недостатков, которые не обеспечивают ее водонепроницаемость и могут приводить к протечкам:
- На кровле модульного здания видны следы проведения ремонтных работ по нанесению (восстановлению) герметизации фальцев и швов примыкания кровельных картин к металлическим конструкциям модульного здания (фото №18-20), мест соединения окрытий фальцевых соединений и элементов их крепления (фото №9-11, 14, 16-17). Однако выполненные швы примыкания не сплошные и на некоторых участках герметик имеет плохую адгезию с металлическими элементами конструкций и крепления, в связи с чем, полная водонепроницаемость кровли не обеспечивается.
- Монтаж кровельных картин к металлическим конструкциям модульного здания выполнен путем крепления оцинкованных профлистов к металлическим конструкциям кровельными шурупами через плоские резиновые шайбы, однако часть плоских резиновых шайб имеют повреждения (фото №13-15), в связи с чем, водонепроницаемость кровли при застое воды на поверхности кровельный листов в местах их креплений не обеспечивается, что приводит к попаданию воды в подкровельное пространство, что выявлено специалистом по наличию подтеков с ржавчиной на утеплители (фото №27-29) и наличию следов коррозии на элементах металлического каркаса модульного здания в подкровельном пространстве (фото №29-32).
К образованию влаги в подкровельном пространстве и связанные с этим протечки, так же могут приводить дефекты устройства теплоизоляции в ограждающих конструкций стен модульного здания, выявленные специалистом при проведении настоящего исследования.
Дефект устройства теплоизоляции в местах примыкания стен к перекрытию кровли представлен на фото #25-26, на котором виден просвет и отсутствие утеплителя на участке сопряжения ограждающей конструкции кровли и ограждающей конструкции стены. Отсутствие утеплителя в местах примыкания и наличие воздушного зазора в ограждающей конструкции стены, при определенной разнице температур внутреннего и наружного воздуха приводит к конденсации влаги на поверхностях и внутри ограждающих конструкций, что приводит к их переувлажнению и протечкам, что является нарушением требований установленных п.4.1 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003» (утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 N 265) в соответствии с которым:
4.1 Проектирование зданий и сооружений должно осуществляться с учетом требований к ограждающим конструкциям, приведенных в настоящих правилах, в целях обеспечения:
— заданных параметров микроклимата, необходимых для жизнедеятельности людей и работы технологического или бытового оборудования;
— тепловой защиты;
— защиты от переувлажнения ограждающих конструкций;
— эффективности расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию;
— необходимой надежности и долговечности конструкций.
Долговечность ограждающих конструкций следует обеспечивать применением материалов, имеющих надлежащую стойкость (морозостойкость, влагостойкость, биостойкость, коррозионную стойкость, стойкость к температурным воздействиям, в том числе циклическим, к другим разрушительным воздействиям окружающей среды), предусматривая в случае необходимости специальную защиту элементов конструкций.
Специалист считает необходимым отметить, что в рамках проводимого исследования, специалистом не проводилась оценка качества используемых материалов и качество всех выполненных работ по устройству модульного здания, включая оценку качества всех скрытых работ, но выявленные специалистом дефекты и недостатки, позволяют специалисту сделать вывод, что модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** имеет дефекты и недостатки, которые приводят к протечкам.
По второму вопросу
«Соответствует ли модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** требованиям ГОСТ и СНиП действующим на территории РФ?»
При ответе на первый вопрос, в исследовательской части настоящего заключения, специалистом выявлены дефекты и недостатки продукции, которые приводят к протечкам в модульном здании и в частности специалистом были выявлены не соответствия требованиям установленные в п. 4.3. СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.» и п.4.1. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003».
Так же специалист отмечает, что на модульные и мобильные (инвентарные) здания контейнерного и сборно-разборочного типа различного вида на территории Российской Федерации распространяются действия ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия».
В соответствии с п. 9.1 ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия»:Маркировка
9.1 Здания и их конструктивные элементы, входящие в комплект поставки, должны иметь маркировку, единую в пределах системы зданий.
9.1.1 Маркировку устанавливают в техническом проекте и рабочей документации, а также в перечне мобильных зданий для заводского производства и каталожном листе.
Пример маркировки приведен в приложении Б.
Маркировка должна быть в местах, доступных для осмотра в процессе транспортирования по ГОСТ Р 52524, монтажа (демонтажа), хранения и применения зданий, и сохраняться или регулярно восстанавливаться в течение всего срока их службы.
9.1.2 Контейнерные здания должны иметь наружную и внутреннюю маркировку.
Допускается по согласованию с заказчиком проводить наружную маркировку сборно-разборных зданий.
9.1.3 Наружная маркировка зданий должна выполняться на их фасаде несмываемой краской, контрастирующей по тону с наружной окраской. Маркировка должна содержать полное или условное(индекс) наименование здания, товарный знак предприятия-изготовителя и инвентарный номер здания. Размер цифр и букв маркировки должен быть не менее 100 мм.
9.1.4 внутри зданий у входной двери (ворот) на высоте 1500 мм на расстоянии от коробки до 300 мм должна быть укреплена металлическая маркировочная таблица, выполненная в соответствии с требованиями ГОСТ 12969 и ГОСТ 12971.
Маркировочная табличка должна содержать:
— наименование предприятия-изготовителя (поставщика) и/или его товарный знак;
— товарный знак и наименование поставщика (предприятия-изготовителя) здания;
— наименование и шифр здания;
— индекс климатического исполнения здания;
— порядковый номер здания по системе нумерации поставщика (предприятия-изготовителя);
— показатель полной (эксплуатационной) массы здания (для контейнерных зданий) в килограммах;
— дату выпуска здания.
9.1.5 Маркировочная табличка должна быть выполнена фотохимическим травлением или другим способом, с темным фоном лицевой поверхности. Надписи, буквы, знаки и площадки таблички должны быть цвета металла, а шифр — по ГОСТ 2930. Выходные данные следует наносить чеканкой на соответствующие площадки маркировочной таблицы.
9.1.6 Маркировка конструктивных элементов зданий должна быть нанесена несмываемой краской с помощью трафаретов или штампов и содержать:
• товарный знак предприятия-изготовителя;
— шифр или код здания (системы);
— марку изделия;
— массу изделия;
— дату изготовления;
— штамп ОТК.
В нарушение требований установленных п. 9.1 ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия» маркировка на модульном здании – отсутствует.
В соответствии с п. 9.1 и Приложением А (обязательное) ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия»:
7.4. В комплекте поставки должны быть паспорт и инструкция по эксплуатации зданий, а так же эксплуатационная документация к комплектующему оборудованию.
Состав паспорта и инструкции по эксплуатации мобильного здания — в соответствии с приложением А.
Приложение А (обязательное)
Состав паспорта и инструкции по эксплуатации мобильного (инвентарного) здания
Паспорт на мобильные (инвентарные) здания должен содержать:
— общие сведения (наименование, назначение, исполнение, предприятие-изготовитель и его адрес);
— техническую характеристику (габаритные размеры, площадь застройки, внутренние размеры, общая площадь, строительная кубатура, общая масса, расчетный срок службы);
— комплектовочную ведомость;
— свидетельство о приемке техническим контролем;
— сведения о консервации и упаковке;
— сведения о пожарной и взрывопожарной опасности;
— сведения о наличии помещений с постоянным пребыванием людей;
— примененные облицовочные материалы и утеплители;
— гарантийные обязательства предприятия-изготовителя.
Инструкция по эксплуатации мобильных (инвентарных) зданий должна содержать следующие разделы:
— назначение здания;
— техническая характеристика;
— монтаж и демонтаж;
— условия эксплуатации;
— техническое обслуживание и ремонт;
— меры безопасности (включая меры пожарной безопасности);
— транспортирование здания;
— хранение здания.
В инструкцию по эксплуатации на контейнерные и сборно-разборные здания из блок-контейнеров должны входить схемы систем электро-, водо- и теплоснабжения и пояснения к ним в целях обеспечения нормальной и безопасной эксплуатации зданий и их систем.
В нарушение требований установленных п. 7.4 и Приложение А (обязательное) ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия» в комплекте поставки паспорт и инструкция по эксплуатации модульного здания – отсутствуют.
Нет подтверждения соответствия модульного здания требованиям технических регламентов, сертификат или декларация соответствия на модульное здание отсутствует, в связи с чем не подтверждена безопасность продукции и связанные с ней процессы эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, что является нарушением требований Федерального закона «О техническом регулировании» от 27.12.2002 N 184-ФЗ (последняя редакция).
В связи с вышеизложенным, специалист делает вывод, что модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** — не соответствует требованиям ГОСТ и СНиП действующим на территории РФ.
Выводы специалиста по поставленным вопросам
По первому вопросу
«Имеет ли модульное здание, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** дефекты и недостатки продукции, которые приводят к протечкам?»
Ответ специалиста на первый вопрос:
Модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** имеет дефекты и недостатки, которые приводят к протечкам.
Перечень выявленных специалистом дефектов и недостатков, которые приводят к протечкам, описан в исследовательской части настоящего заключения по первому вопросу.
По второму вопросу
«Соответствует ли модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** требованиям ГОСТ и СНиП действующим на территории РФ?»
Ответ специалиста на второй вопрос:
При проведении исследования специалистом были выявлены не соответствия модульного здания требованиям установленные СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.», СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003», ГОСТ 58760-2019 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия» и Федерального закона «О техническом регулировании» от 27.12.2002 N 184-ФЗ (последняя редакция).
В связи с чем специалист делает вывод, что модульное здание, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок С****, кадастровый номер 47:07:0***001:1** — не соответствует требованиям ГОСТ и СНиП действующим на территории РФ.
Специалист
К заключению прилагаются:
- Приложение № 1 (Фототаблица) на 16 листах.
- Приложение № 2 Сертификаты калибровки приборов на 3 листах.
- Приложение № 3 Копии дипломов и сертификатов экспертов на 7 листах.
- Приложение № 4 Документы организации на 4 листах.
Приложение № 1. Фототаблица
































Приложение № 2. Сертификаты калибровки приборов



Приложение № 3. Копии дипломов и сертификатов экспертов









