Поиск жилья. Что проверить перед заключением договора
В некоторых случаях, когда не хватает денежных средств для аренды квартиры, можно снять комнату. Поиск подходящей комнаты может затянуться, но если внимательно изучить некоторые нюансы, то можно найти действительно хорошее жильё и не быть обманутым.
Как найти комнату для аренды
Существует несколько эффективных методов для поиска жилья:
- Обратитесь к знакомым. Полистайте контакты в телефоне, возможно, кто-то мог бы сдать вам комнату или снять квартиру вместе с вами.
- Позвоните в агентство. Если не удалось найти комнату с помощью риелторов, воспользуйтесь самостоятельным поиском на специальных сайтах, посвящённых совместной аренде жилья. Например, в Ростове-на-Дону посмотреть объявления о сдаче комнат можно на сайте https://rostov-na-donu.etagi.com/realty_rent/komnati/.
- Воспользуйтесь социальными сетями. Напишите на своей страничке о необходимости совместной аренды или дайте рекламу в городских пабликах.
Как избежать мошенничества
Чтобы не столкнуться с обманом важно соблюдать пять правил:
- Проверьте достоверность объявления. Очень часто фотографии с сайта не совпадают с реальностью, а после звонка по указанному номеру ваш телефон занесут в базу и начнут засыпать ненужными сообщениями и звонками. Лучше обращаться в проверенные компании с хорошей репутацией.
- Реагируйте быстро. Как только вы нашли подходящий вариант, сразу же звоните. Если взять паузу на размышление, возможно, кто-то успеет арендовать. На просмотр комнаты возьмите с собой наличные денежные средства, чтобы оставить залог хозяину, если квартира вас устроит.
- Составьте договор. Он позволит обезопасить сделку.
- Проверьте документы и право собственности. Когда договор уже составлен, прежде чем поставить подпись изучите паспорт хозяина и документы на квартиру.
- Уточните информацию о расположении квартиры. Узнайте, где находятся ближайшие аптеки, круглосуточные магазины и поликлиники. Также можно спросить о поведении соседей, например.
Договор – самый важный документ, в котором следует прописать не только права хозяина, но и уточнить ваши. К примеру, можно зафиксировать, что собственник не может проникать в арендуемую комнату в ваше отсутствие. Если вы вносили депозит или предоплату, обратите внимание на условия возврата денежных средств. В документе лучше прописать все волнующие вопросы во избежание возникновения неприятных ситуаций.
Аренда комнаты не доставит дискомфорта, если дружелюбно относиться к соседям и к собственнику. Тогда они будут уважать и понимать ваши взгляды, а отношения станут доброжелательными. Внимательно отнеситесь к выбору соседей и проверьте договор и прочие документы – это поможет избежать неприятных ситуаций.
