Отчет по обследованию внутренней стены многоквартирного дома для определения возможности устройства проема

ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ
по результатам обследования внутренней стены по адресу:
Ленинградская обл., Всеволожский район, п. Мурино, ********** бульвар, дом **, литера А

Шифр № 11.21-ТО

Заказчик:
********************

Исполнитель:
ООО «СТРОЙ-ПРОВЕРКА»

Список исполнителей

В работе принимали участие:

Введение

Общие сведения

Адрес объекта

Ленинградская обл., Всеволожский район, п. Мурино, ************ бульвар, дом **, литера А.

Ситуационный план расположения объекта обследования см. Рисунок 1 (данные предоставлены http://yandex.ru).

Заказчик

*******************************

Время и место проведения работ

Техническое обследование стен в помещении проводилось 28 декабря 2020 года по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, п. Мурино, *********** бульвар, дом **, литера А, с использованием технических средств контроля главным инженером по обследованию зданий и сооружений В.Ю. Гиндиным и инженером ****************.

Цель обследования

Определение возможности устройства проема во внутренней стене.

Материалы, переданные на рассмотрение

Для проведения работ по техническому обследованию были использованы следующие документы и материалы, предоставленные заказчиком:

• Выдержки из техпаспорта объекта.

Основание для проведения технического обследования

Согласно п.4.2 СП 13-102-2003, основанием для обследования являются следующие причины:

• увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания.

Сведения о приборах и инструментах

Обследование строительных конструкций

Конструктивные решения здания

1. Конструктивная схема здания: каркасная с внутренним ж/б монолитным каркасом.
2. Год постройки – 2018 г.
3. Сведения о примененных в проекте конструкциях:
4. Стены – внутренние – пустотелый кирпич, газобетон, внешние — газобетон;
5. Перекрытия – монолитные ж/б.

Объемно-планировочные решения

Обследуемое здание имеет 18 этажей.

Функциональное назначение – жилой многоквартирный дом.

Визуально-инструментальное обследование

Визуальное обследование проводилось с целью заключения о возможности устройства дверного проема во внутренней стене в подвальной части здания. Для оценки технического состояния проведено визуальное обследование стены помещении подвала.

Обследуемая стена выполнена кладкой полнотелым одинарным кирпичом толщиной 250 мм. Кладочный раствор — цементный на песчаном заполнителе. Перевязка выполнена четырехрядной системой, что соответствует требованиям пп. 9.3 СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2, 3)».

Высота помещения подвала в свету составляет 3,64 м.

В ходе обследования было выявлено армирование радов кладки каждые 4 ряда, что соответствует требованиям пп. 9.76 СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2, 3)», перевязка с каркасом здания закладными элементами, что соответствует требованиям пп. 9.37 СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2, 3)».

Узел примыкания стены с монолитным перекрытием выполнен с заполнением зазора (до 45 мм) упругим деформируемым материалом с заделкой пазух кладочным раствором.

По низу стены на высоту 4 рядов кладки выполнена гидроизоляция с последующей обмазкой цементным раствором, что соответствует требованиям пп. 9.4 СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2, 3)».

Таким образом, можно сделать вывод о том, что обследуемый участок стены в соответствии с пп. 9.6 СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2, 3)» не является несущей конструкцией ввиду отсутствия достаточной связи с каркасом здания для восприятия усилий и загружений. Кирпичная стена на обследуемом участке является перегородкой и предназначена для разделения внутреннего объема помещения.

В ходе визуального обследования дефектов и повреждений, свидетельствующих о конструктивной неустойчивости, избыточных деформациях или грубых нарушениях технологии монтажа, не выявлено.

Материал кладки соответствует ГОСТ 530-2012 «Кирпич и камень керамические. Общие технические условия».

В то же время наблюдается искривление линий швов кладки, обусловленное ошибками монтажа (отклонения превышают нормативные значения, приведенные в пп. 9.18.5 таблица 9.8 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменениями N 1, 3)»).

Также выявлены каверны и недостаточное заполнение горизонтальных швов кладки, что является нарушением требований пп. 9.2.6 таблица 9.8 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменениями N 1, 3)».

В то же время, выявленные дефекты не способны оказать значительное влияние на несущую способность и эксплуатационную пригодность конструкции в целом.

Таким образом, техническое состояние конструкции, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», оценивается как работоспособное.

Целью обследования является определение возможности устройства проема в кирпичной кладке на обследуемом участке стены.

Предполагается устройство проема шириной до 3,0 м и высотой до плиты перекрытия.

С учетом отсутствия дефектов и повреждений, оказывающих влияние на несущую способность конструкции, типа обследуемой стены (перегородка, воспринимающая нагрузки только от собственного веса), результатов поверочного расчета (см. п. 3 настоящей документации), устройство проема планируемых габаритов возможно без нарушения целостности, устойчивости и эксплуатационной пригодности конструкции.

Устройство проема выполнять по отдельно разработанному проекту производства работ, специализированной организацией, имеющей допуск на ведение строительно-монтажных работ. По окончании пробивки проема, срезы стен привести в соответствие нормам и требованиям, приведенным в п. 9 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменениями N 1, 3)».

Поверочный расчет

Планируемый проем предполагается выполнять пробивкой в существующей стене до уровня перекрытия. Таким образом, стена будет разделена на два участка, не имеющих раскрепление из плоскости с одного конца.

Согласно предоставленным заказчиком планировочным решениям, наибольший из простенков будет иметь ширину 1150 мм.

Расчетом принята высота этажа 3,64 м в свету.

Прочность материалов кладки в рамках настоящего обследования экспериментальным методом не выявлялась. Ввиду отсутствия исходных данных, марка кирпича и раствора в расчете принята по заниженным значениям согласно пп. 6.1 СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2, 3)».

На рассматриваемые конструкции действуют нагрузки от собственного веса. Элемент принят центрально сжатым.

Расчет выполнен по СП 15.13330.2012

• Коэффициент надежности по ответственности  n = 1
• Возраст кладки — более года
• Срок службы 100 лет
• Камень — Кирпич глиняный пластического прессования
• Марка камня — 35
• Раствор — жесткий цементный
• Марка раствора — 4
• Объемный вес кладки 1,8 Т/м3

Конструкция

Высота столба 3,64 м
Коэффициент длительной части нагрузки 1 Учитывается собственный вес столба

Расчетная высота в плоскости XoY

Схема раскрепления
Коэффициент расчетной высоты 1

Расчетная высота в плоскости XoZ

Схема раскрепления
Коэффициент расчетной высоты 2

Коэффициент использования 0,805 — Устойчивость при центральном сжатии

Выводы и рекомендации

В результате технического обследования участка стены во внутреннем помещении подвала, было установлено, что данная конструкция не является несущей ввиду отсутствия конструктивной связи, обеспечивающей ее включение в работу каркаса здания.

В ходе обследования не было выявлено дефектов и повреждений, свидетельствующих о недостаточной несущей способности и эксплуатационной пригодности конструкции перегородки.

Выявленные дефекты и повреждения не оказывают значительного влияния на эксплуатационные характеристики конструкции.

Техническое состояние конструкции, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», оценивается как работоспособное.

Таким образом, на основании вышесказанного, а также на основании поверочного расчета (максимальный коэффициент использования несущей способности составит 80,5%), устройство проема согласно планировочным решениям, предоставленным заказчиком, шириной до 3 м возможно без нарушения геометрической устойчивости, конструктивной надежности обследуемой конструкции и здания в целом.

Устройство проема выполнять по отдельно разработанному проекту производства работ, специализированной организацией, имеющей допуск на ведение строительно-монтажных работ.

По окончании пробивки проема, срезы стен привести в соответствие нормам и требованиям, приведенным в п. 9 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменениями N 1, 3)».

Термины и определения

Обследование — комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Дефект — отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.).

Повреждение — неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации.

Поверочный расчет — расчет существующей конструкции по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате обследования или по проектной и исполнительной документации геометрических параметров конструкции, фактической прочности строительных материалов, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений.

Категория технического состояния — степень эксплуатационной пригодности строительной конструкции или здания и сооружения в целом, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик конструкций.

Оценка технического состояния — установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

Список использованных источников

1. №190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ»;
2. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
3. ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве»;
4. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений»;
5. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»;
6. СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции»;
7. СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;
8. СП 48.13330.2011 «Организация строительства»;
9. СП 47.13330.2012 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;
10. СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*».

Приложение А. Копии свидетельств о допусках к работам

Приложение Б. Копии поверок/калибровок средств измерений