На каком этапе покупать жилье от застройщика в Санкт-Петербурге?
Новостройки имеют немало весомых преимуществ по сравнению со вторичным рынком. Такое жилье отличается технологичностью, юридической чистотой сделки и прочими достоинствами. Также варианты от застройщиков в Санкт-Петербурге, которые можно найти на сайте агентства «Этажи» позволяют сэкономить бюджет. Конкретная выгода зависит от выбранного этапа возведения дома.
Котлован
Самым выгодным вариантом является проект жилого дома на данном этапе. Увидеть будущий комплекс можно только в формате объемного 3D-изображения. Хотя такое жилье придется ждать до 5 лет, более 35% квартир приобретают на этапе котлована. Покупатель может сэкономить до 30% рыночной стоимости, а также дополнительно заработать за время строительства дома на естественном росте цен на недвижимость.
К плюсам приобретения квартиры на стадии котлована относятся:
- Большой выбор квартир/планировок. Самые удачные варианты можно выбрать на этом этапе. Застройщик позволяет клиенту самому определить этаж, количество комнат, площадь и прочие нюансы. На более поздних стадиях придется выбирать из оставшихся вариантов.
- Доступность по цене. Квартира в строящемся доме на этапе котлована обойдется дешевле на 20-30%. Конкретная выгода зависит от региона и компании-застройщика.
- Возможность получения персональной скидки. Ранние стадии требуют от СК сбора финансов, поэтому покупатели могут рассчитывать на индивидуальные условия и дополнительную выгоду.
Проект на стадии готовности 50%
Не каждый готов ждать заселения долгие годы. Для таких потребителей есть еще один вариант экономии бюджета – покупка квартиры в готовом на половину доме. Выгода может составить до 15% от среднерыночной цены на аналогичные объекты. К другим плюсам относятся:
- возможность поэтапного отслеживания реализации проекта (соблюдения сроков и прочего);
- минимальный риск заморозки проекта;
- приемлемые сроки сдачи домов.
Готовое жилье
Если ожидание не входит в планы покупателя, можно выбрать квартиру в ЖК, готовом к заселению. В данном случае придется заплатить полную стоимость объекта. Однако сделка имеет свои преимущества. К ним относятся:
- безопасность (дом уже прошел экспертизы и получил разрешения на заселение);
- отсутствие любых рисков заморозки проекта;
- возможность въехать в квартиру сразу после оформления договора.
Если вы решились на покупку квартиры в новостройке Санкт-Петербурга, подобрать объект с оптимальным набором характеристик можно на сайте агентства недвижимости «Этажи». Компания имеет большой опыт работы в отрасли, сотрудничает только с проверенными застройщиками. На сайте агентства можно подобрать оптимальный проект, выбрать и забронировать квартиру. Получить консультацию менеджера можно в любом офисе, онлайн или по телефону в рабочее время.
