Ипотечный кредит всегда пользовался спросом среди клиентов. Главное достоинство заключается в том, что он позволяет в максимально короткие сроки улучшить жилищные условия или приобрести недвижимость. Данной формой кредитования активно пользуются как инвесторы, так и обычные люди.
Однако в марте 2022 года произошли важные изменения: ЦБ поднял ключевую ставку по ипотеке до 20%. Это стало рекордным показателем за все время. Если вы планировали брать по какой-либо финансовой программе в ближайшее время недвижимость, обязательно изучите новые ставки по ипотеке. Стоит учитывать, что вместе с процентом также вырос и лимит кредита.
Ипотечный кредит: стоит ли его сейчас брать
Повышение ставки по ипотеке — новость, которая повлияла не только на покупателей, но и на продавцов и застройщиков. В их случае снизился спрос: не все готовы брать кредит под такой высокий процент. Следовательно, прогнозируется, что в ближайшее время ценник упадет как на новостройки, так и на объекты на вторичном рынке. А это хорошая возможность для тех, кто планировал покупать недвижимость.
В итоге можно сделать такой вывод: если вы планировали брать дом или квартиру, не стоит откладывать планы. Главное — все правильно просчитать с ипотекой.
Как избежать финансового бремени
Ипотека, как и другой вид кредитования, может стать серьезным финансовым бременем для семьи. Чтобы такого не произошло с вами, следует серьезно изучить вопрос получения займа. Лучше учитывать следующие моменты:
- уровень финансовой нагрузки. Ежемесячный платеж не должен превышать 20%-40% от вашей заработной платы, в противном случае денег может не хватить на самые простые нужды (качественные продукты питания, оплату коммунальных услуг, одежду);
- непредвиденные ситуации. Обязательно стоит продумать запасной план. А именно: как вы будете действовать, если на небольшой промежуток времени потеряете работу;
- срок кредитования. Чем дольше период, тем меньше ежемесячный платеж. Однако долг на длительное время может оказывать эмоциональное давление. Так что если есть возможность, не стоит сильно затягивать с погашением.
Ипотека — отличная возможность для улучшения своих жилищных условий. Если вы планировали покупать недвижимость, не стоит пугаться высоких ставок по ипотеке. Разница в скором времени компенсируется снижением цен на дома и квартиры. Так что можно уже сейчас приступать к поиску подходящего объекта.
