Аналитика рынка недвижимости – это систематическое изучение данных о текущем состоянии и перспективах развития. Для риэлторов она является неотъемлемой частью их профессиональной деятельности. На сайте https://surgut.etagi.com/analytics/ можно получить актуальный обзор рынка недвижимости России в цифрах. В фильтре нужно указать город, по которому нужна информация, после чего будет предоставлена аналитика по нему.
Изменение цен недвижимости по комнатности
Знание изменений стоимости по вторичной и первичной недвижимости в разрезе комнатности является ключевым фактором для риэлторов. Эта информация позволяет им понять ценовые тренды на рынке и предсказать возможные изменения в будущем. Например, зная, что стоимость на однокомнатные квартиры в определенном районе растут быстрее, риэлтор может рекомендовать своим клиентам следующее:
- покупателям приобретать недвижимость в качестве инвестиции, пока стоимость за объект не стала еще выше;
- продавцам выставлять более высокую цену, раз квартиры пользуются высоким спросом.
Средняя одобренная ипотечная ставка по России
Риэлторы должны быть в курсе изменений в средней одобренной ипотечной ставке по России. Эта информация позволяет им понять, насколько доступными будут кредитные ресурсы для потенциальных покупателей и как это может повлиять на спрос на недвижимость. Например, если ипотечные ставки снижаются, риэлтор может ожидать увеличения спроса на жилье и адаптировать свою стратегию продажи соответствующим образом.
Уровень торга вторичной недвижимости
Уровень торга вторичной недвижимости – это показатель, отражающий способность покупателей и продавцов достичь взаимовыгодного соглашения. Данная информация позволяет риэлторам более точно прогнозировать сроки и условия продажи, а также предупреждать клиентов о возможных сложностях. Например, если уровень торга низкий, специалист может рекомендовать своему клиенту быть готовым к длительному сроку продажи или рассмотреть возможность снижения цены для ускорения процесса реализации.
Аналитический обзор рынка недвижимости является неотъемлемой частью работы риэлторов. Данные позволяет им принимать обоснованные решения, адаптировать стратегию продажи и предоставлять наиболее полезную информацию своим клиентам. Безусловно, аналитика рынка недвижимости является одним из основных инструментов, которыми должен обладать каждый профессиональный риэлтор.
