Экологическая экспертизаЭкспертизы

Как провести экологическую экспертизу в квартире?

Информационные материалы по данной статье для сайта ekspertizy.org предоставил администратор сайта – . Задать вопрос автору.

Экологическая экспертиза квартиры необходима, чтобы владелец или покупатель жилья, соседи или другие лица получили объективное представление о состоянии помещения. Для решения этой задачи проводится комплексное исследование. Особое внимание уделяется тем факторам риска, которые больше всего воздействуют на организм человека.

В каких случаях требуется экологическое обследование квартиры?

В каких случаях требуется экологическое обследование квартиры?
Экологическое обследование квартиры дает объективное представление о ее состоянии.

Такое исследование может понадобиться в следующих случаях:

  1. При покупке или аренде недвижимости, особенно на вторичном рынке;
  2. При возникновении спора относительно возникшего источника загрязнения/заражения в многоквартирном доме;
  3. Если проживающие в помещении лица стали испытывать дискомфорт, их самочувствие ухудшилось, они часто болеют, регулярно испытывают недомогания без видимых причин;
  4. Перед проведением капитального ремонта, перепланировки;
  5. При появлении желания устранить любые факторы в квартире, которые негативно воздействуют на здоровье жильцов.

Экологическое обследование квартиры дает объективное представление о ее состоянии. Оно упреждает многие споры, которые могут возникнуть впоследствии между покупателем и продавцом, владельцем и арендатором, а также жильцом и коммунальными службами, контролирующими органами.

Наконец, запланировав капительный ремонт, желательно установить реальное состояние квартиры. Это позволит во время работ запланировать дополнительные мероприятия, которые позволят сделать жилье экологически чище. Проводить их отдельно может быть менее эффективно, чем в условиях проводимой перепланировки.

Что включает комплексная экологическая экспертиза квартиры?

Что включает комплексная экологическая экспертиза квартиры?
Комплексное экологическое обследование квартиры рекомендуется проводить при покупке жилья на вторичном рынке.

Комплексное экологическое обследование квартиры рекомендуется проводить при покупке жилья на вторичном рынке. Оно включает следующее:

  1. Проводится химический анализ воздуха, который изучается на наличие 14 компонентов: бензол, оксиды серы и азота, винилхлорид, эфиры карбоновых кислот и другие;
  2. Воздух исследуется на наличие в помещении микробов, условно-патогенных микроорганизмов, плесени, устанавливается их активность в результате проведения до 5 проб;
  3. Установление влияния электромагнитных полей как от внутренних, так и внешних источников на различные области квартиры. Такой вид исследований позволяет определить наиболее благоприятное спальное место;
  4. Установление радиационного фона и его локальных источников;
  5. Исследование микроклимата помещения – от температуры и влажности до состояния вентиляции.

Расширенная и другие виды экспертиз

Расширенная и другие виды экспертиз
Кроме комплексной могут проводится и другие виды экспертиз.

Например, расширенное обследование отличается от комплексного следующим:

  1. Исследует воздух помещения на наличие 20 компонентов. Комплексная экспертиза изучает его только на 14 компонентов;
  2. Идентифицируются все микроорганизмы в комнате или в квартире;
  3. Изучаются электромагнитные поля не только низких частот, но и радио- и СВЧ- диапазона;
  4. Помещение исследуется на наличие паров ртути, устанавливаются их источники.

В остальном расширенная экспертиза включает все те исследования, что и комплексная. Есть и другие виды обследования, которые решают локальные задачи, устанавливают:

  1. Комфортность проживания мамы и ребенка;
  2. Наличие аллергенов, возбудителей простудных и воспалительных заболеваний. Такая экспертиза проводится для профилактики подобных патологий;
  3. Неблагоприятные факторы, которые могут стать причиной появления и развития онкологии.

Следует учитывать, что каждая фирма, которая проводит экспертизу, предоставляет собственный перечень предоставляемых услуг. В некоторых они могут тщательно сегментироваться, в зависимости от потребностей разных категорий граждан: беременные женщины, семьи с новорожденными, аллергики и т.п. В других ограничиваются нескольким перечнем услуг – стандартной и расширенной экспертизой.

Для пользователей сайта Ekspertizy.org нами был собран (и постоянно пополняется) перечень организаций, которые проводят экологическую экспертизу квартиры:

Стоимость экологической экспертизы квартиры

Стоимость экологической экспертизы квартиры зависит от ее вида и площади помещения:

  1. При площади до 80 м2 – стандартное или комплексное исследование обойдется в 10-12 т.р., расширенное или максимальное – в 22-25 т.р.;
  2. При площади свыше 80 м2 – стандартное или комплексное исследование обойдется в 15 т.р., расширенное или максимальное – в 30 т.р. и выше.

Впоследствии потраченные деньги могут сэкономить не только на услугах врача, ремонте. Заказчик точно будет знать причины недомогания, плохо сна, источники инфекции и другие негативные факторы в жилье. Это позволит ему сосредоточить точечные усилия на устранение неблагоприятных факторов вместо проведение комплексного ремонта или переезда. А главное – предупреждаются различные недомогания и серьезные заболевания.

Чтобы заказать экологическую экспертизу квартиры, необходимо:

  1. Найти специализированную компанию, которая проводит такие виды исследований;
  2. Заполнить заявку, предоставив правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт на квартиру;
  3. Назначить дату проведения, оповестить заинтересованных лиц, если исследование проводится для разрешения гражданско-правового или другого спора;
  4. В назначенное время предоставить доступ в помещение;
  5. Через несколько дней после проведения исследования квартиры получить заключение эксперта.

Это заключение – фактический документ, который можно использовать в суде, если нужно получить компенсацию, например, со строительной компании или соседей, арендаторов. Оспорить его можно, заказав аналогичную экспертизу.

Как провести экологическую экспертизу в квартире?
Администратор сайта , Экспертизы.орг
Проблемы с работой сайта? Пиши!

Читайте также

Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментариев
Встроенные отзывы
Посмотреть все комментарии
0
А что Вы думаете об этом?x
()
x